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局長隨筆

局 長 隨 筆

 

「 關 愛 基 金 」 發 揮 先 導 作 用
 
2012 年 11 月 11 日

「 關 愛 基 金 」 最 近 推 出 了 兩 項 與 居 住 問 題 有 關 的 津 貼 ── 「 舊 樓 業 主 立 案 法 團 津 貼 計 劃 」 和 「 為 居 住 環 境 惡 劣 的 低 收 入 人 士 提 供 津 貼 」 , 希 望 一 方 面 有 助 改 善 居 所 環 境 , 亦 可 緩 解 市 民 的 經 濟 壓 力 。

截 至 十 月 底 , 「 舊 樓 業 主 立 案 法 團 津 貼 計 劃 」 推 出 還 不 到 一 個 月 , 在 約 四 千 三 百 個 合 資 格 法 團 中 , 已 有 近 一 千 個 表 示 有 意 申 請 。 由 法 團 、 業 主 、 物 業 管 理 公 司 、 居 民 聯 絡 大 使 等 打 來 的 查 詢 電 話 , 有 五 百 多 個 。 很 多 舊 樓 法 團 委 員 表 示 , 津 貼 計 劃 解 決 了 他 們 的 燃 眉 之 急 , 是 雪 中 送 炭 。

「 為 居 住 環 境 惡 劣 的 低 收 入 人 士 提 供 津 貼 」 項 目 推 行 後 , 反 應 也 很 踴 躍 。 申 請 開 始 四 星 期 , 協 助 推 行 項 目 的 社 區 服 務 單 位 已 收 到 七 千 三 百 多 份 申 請 , 來 自 深 水 埗 的 最 多 。 秘 書 處 還 接 到 五 千 二 百 多 宗 電 話 查 詢 。 剛 推 行 的 頭 幾 天 , 每 天 有 達 七 百 幾 個 查 詢 電 話 , 主 要 關 乎 申 請 資 格 , 包 括 入 息 限 額 和 居 所 類 別 等 。

特 區 政 府 近 年 大 力 推 動 有 一 定 樓 齡 的 大 廈 進 行 維 修 , 以 改 善 居 住 環 境 , 保 障 公 眾 安 全 。 大 廈 的 維 修 工 程 能 不 能 順 利 開 展 , 業 主 立 案 法 團 的 成 立 和 運 作 是 關 鍵 。 我 們 發 現 , 對 於 大 部 分 舊 樓 業 主 , 特 別 是 自 住 的 長 者 和 沒 有 經 濟 能 力 的 業 主 , 要 應 付 法 團 的 日 常 運 作 開 支 , 頗 為 吃 力 。

關 愛 基 金 督 導 委 員 會 為 此 在 今 年 五 月 通 過 , 由 民 政 事 務 總 署 推 行 為 期 三 年 的 「 舊 樓 業 主 立 案 法 團 津 貼 計 劃 」 , 為 合 資 格 的 現 有 舊 樓 法 團 和 新 成 立 的 舊 樓 法 團 提 供 津 貼 , 以 減 輕 法 團 在 基 本 運 作 開 支 上 的 負 擔 , 為 每 個 合 資 格 的 項 目 津 貼 50% 實 際 支 出 。

這 是 「 關 愛 基 金 」 先 導 作 用 的 發 揮 , 政 府 第 一 次 以 基 金 資 助 合 資 格 法 團 的 運 作 開 支 , 鼓 勵 更 多 大 廈 成 立 法 團 , 促 進 大 廈 管 理 。 合 資 格 法 團 可 在 計 劃 推 行 期 間 以 實 報 實 銷 的 形 式 申 請 津 貼 , 總 數 上 限 是 二 萬 元 。 資 助 項 目 涉 及 法 例 規 定 的 相 關 註 冊 費 、 第 三 者 風 險 保 險 、 檢 查 防 火 及 機 電 設 備 、 清 理 走 火 通 道 等 。

「 為 居 住 環 境 惡 劣 的 低 收 入 人 士 提 供 津 貼 」 項 目 旨 在 幫 助 居 住 環 境 惡 劣 的 低 收 入 人 士 紓 緩 經 濟 壓 力 。 津 貼 金 額 為 一 人 住 戶 三 千 元 , 二 人 住 戶 六 千 元 , 三 人 或 以 上 住 戶 則 劃 一 為 八 千 元 , 申 請 期 至 明 年 四 月 八 日 。

受 惠 人 士 須 以 月 租 ( 或 更 長 租 期 ) 形 式 租 住 私 人 樓 宇 內 的 房 間 ∕ 小 室 ( 不 包 括 整 個 獨 立 單 位 或 設 有 獨 立 大 門 分 間 單 位 的 租 戶 ) 、 閣 仔 或 床 位 ; 或 租 住 民 政 署 轄 下 的 「 單 身 人 士 宿 舍 計 劃 」 宿 位 ; 或 居 住 於 臨 時 房 屋 或 是 無 家 者 。 受 惠 人 士 的 住 戶 入 息 不 能 超 過 指 定 限 額 , 須 沒 有 領 取 綜 援 及 在 港 沒 有 物 業 。 而 租 住 私 人 樓 宇 內 的 房 間 ∕ 小 室 、 閣 仔 或 床 位 的 人 士 , 租 金 不 能 超 過 指 定 上 限 。

為 方 便 受 惠 人 士 , 我 們 聯 絡 了 42 個 社 區 服 務 單 位 參 與 協 助 推 行 這 個 項 目 , 名 單 可 在 民 政 署 各 區 諮 詢 服 務 中 心 及 社 會 福 利 署 地 區 福 利 辦 事 處 索 取 。 秘 書 處 現 正 審 核 收 到 的 申 請 , 預 計 十 一 月 下 旬 就 可 以 開 始 陸 續 發 放 津 貼 予 符 合 資 格 的 申 請 者 。

希 望 在 各 界 的 共 同 關 注 和 參 與 下 , 我 們 可 以 在 更 廣 泛 的 層 面 上 , 為 和 諧 社 會 的 建 立 發 揮 更 大 作 用 。


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